<optgroup id="mqz4e"><dl id="mqz4e"></dl></optgroup>
    1. <center id="mqz4e"><em id="mqz4e"></em></center>
    2. <code id="mqz4e"><menu id="mqz4e"><sub id="mqz4e"></sub></menu></code>
    3. 您当前的位置 : 首页 > 房产 > 优惠>正文

      3月30城商品房成交量同环比均上涨 北京涨幅显著

      来源:中新经纬   作者:   时间:2019-04-07  

      中新经纬客户端4月4日电诸葛找房发布《3月份新房市场月报》。报告显示,3月,30城商品房成交面积同环比均上涨,一线城市商品房成交面积同比上涨六成,三四线城市市场仍有下行压力,3月多数三四线城市成交面积同比出现下滑。  

      各线城市住宅均价环比小幅上涨二线城市同比涨幅较大  

      报告称,2019年3月,分能级来看:一线城市均价41458元/㎡,环比微涨0.01%,同比上涨0.73%,价格维持平稳走势。二线城市均价12134元/㎡,环比上涨0.32%,同比上涨7.47%,市场有小幅回暖势头。三四线城市均价8674元/㎡,环比微涨0.25%,同比上涨7.98%,从环比变化来看房价已经逐步趋稳。  

      报告显示,从十大热点城市房价变化情况来看,2019年3月,各城市住宅价格环比涨跌幅微小,北京、广州、重庆、成都、南京、天津住宅价格环比上涨,深圳、上海、杭州、武汉住宅价格环比下跌。从同比变化来看,二线热点城市如重庆、杭州、成都、南京等城市价格上涨幅度较大。一线城市价格同比涨幅趋缓,其中广州住宅价格同比涨幅1.83%,在一线城市中涨幅最高,北上深价格同比涨幅都在1%以下。  

      30城商品房成交面积同环比均上涨,一线同比涨六成  

      据报告,3月,30个重点城市商品房成交面积环比上涨93.9%,同比2018年3月上涨20.4%,同环比均上涨。分城市等级来看,各等级城市销售面积环比均有不同程度上涨。从同比变化看,一线城市成交量同比上涨61.8%,二线城市同比上涨5.2%,三线城市同比上涨23.5%。从季度数据看,2019年一季度30城商品房成交面积共计3595.9万㎡,同比微涨4.6%,一线与三线城市一季度成交量同比上升,二线城市同比下降。  

      30城样本为:北京、上海、广州、深圳、天津、杭州、南京、武汉、南昌、成都、青岛、苏州、福州、厦门、长沙、哈尔滨、长春、无锡、东莞、昆明石家庄、惠州、包头、扬州、安庆、岳阳、韶关、南宁、兰州、江阴。  

      报告称,2019年3月,北上广深四个一线城市商品房成交量同环比均上涨,北京成交量环比涨幅275.8%,同比涨幅167.8%,涨幅显著。深圳成交量同比上涨75.5%,广州同比上涨59.1%,上海同比微涨1.9%。一线城市成交上涨有去年同期低基数影响,也有近期市场回温影响。  

      报告称,2019年3月,二线代表城市中,南京、厦门、苏州等多数城市成交量同比上涨,其中无锡同比上涨79.9%,南京同比上涨53.5%,苏州同比上涨41.6%。东莞、大连、杭州、青岛成交量同比下降,市场延续调整。二线热点城市近期市场有向好迹象,3月成交面积同环比大多数呈现增长。  

      报告还显示,2019年3月,三四线代表城市商品房成交面积同比多数下跌,在19个代表城市中只有4城同比上升,其余15城销售面积同比下降,其中台州同比下跌77.5%,安庆同比下跌60.3%,市场降温明显。三四线代表城市在过去两年快速增长后,需求面临透支,加之棚改红利衰退,市场下行压力较大。  

      重点城市市场升温,可售面积与去化周期均小幅走低  

      据报告,进入3月,热点一二线城市楼市成交有所回升,在此影响下,商品房库存与去化周期也随之小幅下跌。截至3月底,一线城市商品房待售面积2791.97万㎡,比2月末减少33.4万㎡,环比下降1.2%,去化周期大致11.06个月;二线城市商品房待售面积4489.21万㎡,比2月末减少64.1万㎡,环比下降1.4%,去化周期大致12.45个月。  

      10城样本为:北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、杭州、南京、武汉、成都。  

      2019年3月十大热点一二线城市可售面积与去化周期情况数据来源:诸葛找房  

      (中新经纬APP)


      标签:

      责任编辑:

      今日推荐

      • “脱欧”前景依然迷茫 英国恐自尝“苦果”

          新华社北京4月4日电?“脱欧”前景依然迷茫 英国恐自尝“苦果”  新华社记者  英国议会下院3日以微弱优势通过一项草案,要求英国政府继续推迟“脱欧”。同时,英国首相特雷莎·梅与反对党工党领导人
      • 北约:低调的“生日” 高调的分歧

          新华社华盛顿4月4日电(国际观察)北约:低调的“生日” 高调的分歧  新华社记者朱东阳 刘晨 刘品然  4日是北约成立70周年纪念日,为期两天的北约外长会议当天在华盛顿闭幕。恰逢北约“生日”召开的
      • 综述:日本政府强推美军基地搬迁

          新华社东京4月5日电 综述:日本政府强推美军基地搬迁  新华社记者姜俏梅  日本国土交通大臣石井启一5日裁定,冲绳县政府撤销边野古沿海地区填海造陆许可的做法不当,不具行政效力。舆论认为,该裁定实际
      • 美俄军事博弈持续加剧

          4月1日,北约两艘军舰抵达乌克兰南部港口城市敖德萨,开始进行为期3天的访问。图为人们在岸边观看军舰。新华社/路透  最近一段时期,受《中导条约》争端等影响,美俄双方在欧洲等地区的军事博弈氛围愈发浓
      波音开户